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张家界市发展和改革委员会关于核定经济开发区公租房二期租金标准及物业收费标准的批复

来源:作者:发布日期: 2018-08-01

名 称:张家界市发展和改革委员会关于核定经济开发区公租房二期租金标准及物业收费标准的批复

 

 

 

 

 

 

张发改价调〔2018116

 

张家界市发展和改革委员会

关于核定经济开发区公租房二期租金标准

及物业收费标准的批复

 

张家界经济开发区开发建设有限公司:

你公司《关于核定公租房二期公共租赁住房租金及物业费标准的请示》收悉,根据《湖南省公共租赁住房租金管理办法》(湘发改价调〔2017689号)、《湖南省物业服务收费管理办法》(湘发改价调20174和《张家界市保障性住房分配和运营管理办法》(张政办发〔201431号)等文件规定,经成本监审和市场租金调查,经研究,现就有关事项批复如下:

一、租金标准:经济开发区公租房二期平均租金标准按市场租金65%计算,其中低收入困难家庭租金标准即原廉租房保障对象租金标准,按公租房核定标准的50%计算,核定后的具体租金标准(详见附表)。

二、物业收费标准:1.2/m2/月。你公司应按文件要求提供质价相符的服务,如服务项目的质量达不到核定标准的要求,相应降低收费标准。

三、你公司应按规定明码标价,在租金收取场所显著位置将文件依据、租金标准等情况进行公示。

三、本批复自2018810日起执行。

 

附件:经济开发区公共租赁住房二期租金标准表

 

 

 

                       张家界市发展和改革委员会

                             201881

 

 

 

 

 

附件:

 

经济开发区公共租赁住房二期租金标准表

 

                                       

区域范围

市场

租金

公租房租金标准

低收入困难家庭

租金标准

 

租金标准

平均租金

公租房二期

10.35

元/m2

电梯房:

1-5层6.2元/m2

6-12层6.7元/m2月13-17层7.2元/m2

6.7元/m2

 

3.4元/m2

 

 

备注:1. 公租房租金标准适用于城镇中等偏下收入住房困难家庭,市区人民政府引进人才、外来务工人员、新就业无房职工。

2. 低收入住房困难家庭租金标准适用于家庭人均年收入不超过永定区上年度城镇居民可支配收入的40%的住房困难家庭。

3. 不符合以上1、2条件的承租人,应退出公共租赁住房保障;搬迁期满不腾退公共租赁住房的承租人,确无其他住房的,按市场价格交纳租金。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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抄送:市政府办、市住建局、市财政局、市经济开发区、市价检局。

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张家界市发展和改革委员会办公室     201881日印发

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